Поставщики оборудования и услуг | "Практика торговли" | "РесторановедЪ" |
Delinform.ru - интернет-журнал деловой информации для профессионалов торговли и ресторанного бизнеса. На главную страницу
Рейтинг@Mail.ru

Интернет-журнал деловой информации
для ритейлеров, рестораторов и отельеров
Сегодня
15/12/2019
Новости | Издания | Каталог оборудования | Публикации | Мероприятия | Контакты | Retailmagazine.ru| Restoranoved.ru | Напишите нам На главную 



Москва / Новости. Cобытия. Тренды в торговле.

В Москве ПИК расположит ритейлеров на первых этажах своих жилых комплексов

Смотреть большое фото
ПИК превратит первые этажи своих жилых комплексов в своеобразные торговые центры.
В аренду ритейлерам может быть передано около 160 тыс. кв. м. Обычно застройщики распродают эти помещения представителям малого бизнеса без всякой концепции.

План развития коммерческих площадей будет разработан для девяти строящихся и построенных жилых комплексов ПИК общей площадью свыше 3,5 млн кв. м, рассказали "Ъ" несколько участников рынка. Речь идет о комплексах "Английский квартал" (ул. Мытная), "Чертановский", "Аннинский" (оба — микрорайон Южное Чертаново), "Ново-Переделкино" (ул. Лукинская) в Москве, ЖК "Ярославский" (Мытищи), "Левобережный" (Химки), микрорайоне Центральный (Долгопрудный), ЖК "Новокуркино" и ЖК "Юбилейный" (оба — Химки). Площадь коммерческих помещений в этих комплексах может составить около 160 тыс. кв. м. К примеру, в "Английском квартале" при общей площади 96,5 тыс. кв. м коммерческие помещения занимают 7 тыс. кв. м, а в Центральном из почти 800 тыс. кв. м — примерно 33 тыс. кв. м. Консультанты проекта — Penny Lane Realty, S.A. Ricci и Astera/BNP Paribas.

Группа ПИК — один из крупнейших российских девелоперов: по итогам 2010 года ввела в эксплуатацию 739 тыс. кв. м жилья.

Ориентируясь преимущественно на сетевых операторов, ПИК может потерять в цене: ставки аренды для крупных ритейлеров в среднем на 15-20% ниже, чем для небольших частников. Зато эти операторы готовы заключать долгосрочные договоры аренды (от пяти лет) и входить в проекты на этапе строительства, что для группы ПИК сейчас важнее, уточняет эксперт.

В ближайшее время все коммерческие помещения ПИК будут упакованы в несколько закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, паи которых будут продаваться институциональным инвесторам, рассказывает Артем Эйрамджанц.

Источник: www.torgrus.com
10/08/2011 12:00


События
Санкт-Петербургский городской туристический информационный центр
Информнаука
 







Rambler's Top100 Яндекс цитирования