Поставщики оборудования и услуг | "Практика торговли" | "РесторановедЪ" |
Delinform.ru - интернет-журнал деловой информации для профессионалов торговли и ресторанного бизнеса. На главную страницу
Рейтинг@Mail.ru

Интернет-журнал деловой информации
для ритейлеров, рестораторов и отельеров
Сегодня
18/10/2019
Новости | Издания | Каталог оборудования | Публикации | Мероприятия | Контакты | Retailmagazine.ru| Restoranoved.ru | Напишите нам На главную 



Москва / Новости. Cобытия. Тренды в торговле.

Владельцам ТЦ «Европейский» разрешено сдавать помещения комплекса в долгосрочную аренду

Смотреть большое фото
Арбитражный суд Москвы в конце декабря разрешил владельцам торгового центра «Европейский» Году Нисанову и Зараху Илиеву заключать договоры долгосрочной аренды. Иначе торговый центр «Европейский» могла покинуть часть арендаторов.
Ранее владельцы торгового центра лишились такой возможности из-за обеспечительных мер, наложенных на площади «Европейского» в рамках разбирательств с мэрией. Если бы обеспечение не изменили, ТРЦ «Европейский» могла покинуть часть арендаторов.

Департамент имущества Москвы начал судиться с ЗАО «Киевская площадь» (принадлежит Году Нисанову и Зараху Илиеву) и ОАО «Площадь Европы2 (70% — у «Киевской площади», 30% — у мэрии Москвы), владеющими ТЦ «Европейский», в июле прошлого года. Одной из претензий стало превышение запланированных объемов строительства — с 72 до 179,94 тыс. кв. м. Из-за этого власти потребовали увеличить переданные городу площади (сейчас владеет 16 тыс. кв. м). Сейчас стороны ведут переговоры о подписании мирового соглашения.

Суд наложил обеспечительные меры, по которым Росреестру было запрещено регистрировать любые сделки по отчуждению имущества торгового центра, а также заключать долгосрочные договоры аренды. Ответчики попросили отменить запрет на долгосрочную аренду, так как на спорных помещениях (в документах указаны 125,96 и 53,98 тыс. кв. м, то есть весь торговый центр) располагаются кафе и рестораны, а они нуждаются в долгосрочных договорах для получения лицензии на торговлю алкоголем. Так как до 50% выручки предприятий общепита приходится на алкогольную продукцию, обеспечительные меры могли спровоцировать массовый уход этих арендаторов. Суд удовлетворил требования ответчиков.

В ТЦ «Европейский» расположено около 50 кафе и ресторанов. Получать новую лицензию на торговлю алкоголем необходимо за две недели до истечения срока действия предыдущей (выдается на период до пяти лет), поэтому с проблемами могли столкнуться только те заведения, у которых лицензия заканчивалась в период действия обеспечительных мер.

ТРЦ «Европейский» расположен в Москве, рядом со станцией метро «Киевская». Площадь объекта 180 000 м². Построен ТРЦ по проекту известного архитектора Ю.П. Платонова по принципу русских торговых рядов. Здание имеет 8 уровней (2 подземных и 6 наземных), парковку на 1200 автомобилей. В торговом центре располагается более 500 магазинов, среди них 250 магазинов одежды и обуви, 30 магазинов косметики и парфюмерии, 70 магазинов аксессуаров, бижутерии и ювелирных украшений, 50 спортивых и детских магазинов, а также 100 магазинов электроники, бытовой техники, товаров для дома, деликатесов, мехов и прочих товаров. Самые популярные магазины - ADIDAS, REEBOK, PUMA, ZARA, MARKS & SPENCER, БЕЛЫЙ ВЕТЕР, MEXX, DOUGLAS, APPLE, TOP SHOP/TOP MAN, TIMBERLAND, REPLAY, MOTHERCARE, BRACCIALINI, BERSHKA, OASIS, SWAROVSKI , ЭПЛ Даймонд. Якутские бриллианты . Такие всемирно известные марки одежды, как NINEWEST, ALDO, DUNE, MADURA, TARA JARMON, JNBY, MASSIMO DUTTI, FOX, BYFORD , - впервые появились в Москве именно в «Европейском».

Соб. инф.
12/01/2012 11:38


События
Санкт-Петербургский городской туристический информационный центр
Информнаука
 







Rambler's Top100 Яндекс цитирования