Поставщики оборудования и услуг | "Практика торговли" | "РесторановедЪ" |
Delinform.ru - интернет-журнал деловой информации для профессионалов торговли и ресторанного бизнеса. На главную страницу
Рейтинг@Mail.ru

Интернет-журнал деловой информации
для ритейлеров, рестораторов и отельеров
Сегодня
09/07/2020
Новости | Издания | Каталог оборудования | Публикации | Мероприятия | Контакты | Retailmagazine.ru| Restoranoved.ru | Напишите нам На главную 



Москва / Новости. Cобытия. Тренды в торговле.

По объему стрит-ритейла в зоне Садового кольца лидирует Земляной Вал

Смотреть большое фото
Садовое кольцо с примыкающими к нему улицами входит в число основных торговых коридоров столицы, и, согласно методологии Jones Lang LaSalle, включает в себя 17 улиц, ограничивающих центр столицы, и 15 площадей.
Согласно исследованию компании Jones Lang LaSalle, отсутствие серьезной конкуренции со стороны торговых центров делает стрит-ритейл на Садовом крайне востребованным. Территория Садового кольца характеризуется развитым ритейлом и довольно высокой долей сетевых арендаторов – на них приходится 56% от общего объема. Наибольшее число помещений стрит-ритейла располагается на улице Земляной Вал – 127. Как следствие, здесь представлено самое значительное число площадей, предлагаемых в аренду и на продажу – 20%. Второе место в этом рейтинге занимает Садовая-Черногрязская улица – 11%, третье делят Большая Садовая улица, Новинский бульвар и Валовая улица (10% от объема предложения).

Чаще всего в 2013 году к продаже или аренде предлагались помещения площадью от 200 до 300 кв. м (26% предложения). Наименьшая доля предложения приходилась на помещения площадью свыше 500 кв. м (15%). Велико число объектов, предлагаемых к продаже. В большинстве своем они располагаются на Садовой-Спасской улице, Новинском бульваре, улице Земляной Вал. В 2013 году покупка помещений рассматривалась ритейлерами как альтернатива необходимости платить высокие арендные ставки, и эта тенденция сохранится и в 2014 году.

Ставки аренды в этой зоне стабильны и находятся на уровне 1,5-3,9 тысяч долларов за кв. м в год. Стоимость продажи за объект площадью около 100 кв. м на Садовом кольце может достигать 25 тысяч долларов за кв. м, цена на помещения большей площади находится на уровне 15-20 тысяч долларов за кв. м.

По итогам 2013 года доля вакантных помещений на Садовом кольце находится на уровне 5%. В то же время на Валовой и Садовой-Самотечной улицах этот показатель в прошлом году был значительно выше и достигал 13%, на Смоленском бульваре и Садовой-Каретной улице – 12%. В 2014 году доля вакантных площадей на Садовом кольце останется на прежнем уровне – около 5%.

Источник: arendator.ru
26/02/2014 15:06


События
Санкт-Петербургский городской туристический информационный центр
Информнаука
 







Rambler's Top100 Яндекс цитирования