Площадь разработки проекта планировки составляет 124,8 гектара. С северо-запада, севера и юга она ограничена лесным массивом, а с запада и юго-запада - угодьями фермерского хозяйства и деревней Сенькино-Секерино.

Также проектируемую территорию пересекает Московское малое кольцо, которое делит ее на северную и южную части.

Проект планировки предусматривает строительство складского комплекса площадью 377,9 тысячи кв.м, а также производственного здания площадью 79,2 тысячи кв.м и здания административно-делового назначения площадью 70,5 тысячи кв.м.

Кроме того, здесь планируется возвести торговый объект площадью 7,3 тысячи кв.м и создать паркинг на 1 457 машиномест.