Поставщики оборудования и услуг | "Практика торговли" | "РесторановедЪ" |
Delinform.ru - интернет-журнал деловой информации для профессионалов торговли и ресторанного бизнеса. На главную страницу
Рейтинг@Mail.ru

Интернет-журнал деловой информации
для ритейлеров, рестораторов и отельеров
Сегодня
16/10/2019
Новости | Издания | Каталог оборудования | Публикации | Мероприятия | Контакты | Retailmagazine.ru| Restoranoved.ru | Напишите нам На главную 



Российские / Инвестиции

«Эконика» сформирует ЗПИФы

«Дочка» корпорации «Эконика», известная сетью обувных магазинов, начала формировать два закрытых паевых инвестиционных фонда недвижимости (ЗПИФН).
В конце января УК «Эконика-Финанс» (входит в корпорацию «Эконика») получила лицензию профессионального участника рынка ценных бумаг. Первым опытом компании станет управление двумя ЗПИФН — рентного и девелоперского, формирование которых начнется в ближайшее время.

Гендиректор «Эконики-Финанс» Кирилл Прусаков рассказал, что рентный ЗПИФН «Эконика» планирует наполнить собственными обувными магазинами, расположенными в столице. Впоследствии «Эконика» будет арендовать эти площади по схеме sale-leaseback. Не исключается также предоставление магазинов сторонним арендаторам.

«Ритейлер не тратит деньги на непрофильные для него активы — недвижимость — и инвестирует освободившиеся средства в свой основной бизнес — розничную торговлю обувью. В свою очередь, инвестор приобретает доходность на инвестиции с минимумом риска на получении рентного дохода от сдачи в аренду объекта, приобретенного в фонд», - пояснил Прусаков.

Предполагается, что девелоперский фонд займется скупкой новых инвестиционно привлекательных жилых проектов. Причем более всего компания заинтересована в девелоперах, испытывающих трудности с финансированием и обслуживанием долга. Инвесторы, по словам Прусакова, смогут заработать на изменении стоимости проекта по мере его реализации и на росте цен на недвижимость в московском регионе в 2010 году.

Стоимость чистых активов каждого из фондов превысит 1 млрд рублей. В «Эконике-Финанс» планируют привлечь в фонд как российских, так и иностранных стратегических инвесторов. «Более консервативных — в рентный фонд, рассчитывающих на более высокую доходность — в девелоперский», — добавил глава УК.

Ежегодная доходность рентного фонда, по расчетам компании, составит 11—13%, девелоперского — 16—18%.

Президент корпорации «Эконика» Андрей Илиопуло надеется, что новые фонды станут полезными, прибыльными и популярными среди инвесторов.
Смотреть большое фото

Источник: arendator.ru
02/02/2010 13:27


События
Санкт-Петербургский городской туристический информационный центр
Информнаука
 







Rambler's Top100 Яндекс цитирования