Поставщики оборудования и услуг | "Практика торговли" | "РесторановедЪ" |
Delinform.ru - интернет-журнал деловой информации для профессионалов торговли и ресторанного бизнеса. На главную страницу
Рейтинг@Mail.ru

Интернет-журнал деловой информации
для ритейлеров, рестораторов и отельеров
Сегодня
09/07/2020
Новости | Издания | Каталог оборудования | Публикации | Мероприятия | Контакты | Retailmagazine.ru| Restoranoved.ru | Напишите нам На главную 





"О`Кей" покупает участок на территории "новой Москвы"

На рынке земель, присоединяемых к Москве, заключается первая крупная сделка — ритейлер «О`Кей» покупает у автодилера «Рольф» примерно за $26 млн 12,3 га на Киевском шоссе. После известия о включении новых территорий в состав столицы владельцы участков здесь стали поднимать цены: рост до конца года может составить 10–20%. Но инвесторы не спешат покупать эти площадки, так как пока не определена схема согласования строительства на них.
Сеть «О`Кей» договорилась с концерном «Рольф» о покупке 12,3 га на 5-м километре Киевского шоссе под строительство гипермаркета, рассказали «Ъ» два участника земельного рынка. В пресс-службе «Рольфа» подтвердили факт переговоров с ритейлером, уточнив, что сделка еще не закрыта. В «О`Кей» от комментариев отказались, однако источник «Ъ», близкий к сети, знает об интересе ритейлера к этому участку. По оценке гендиректора компании «Гео-Девелопмент» Максима Лещева, рыночная стоимость участка могла составить примерно $26 млн из расчета $21 тыс. за сотку. Ранее «Рольф» собирался осваивать этот участок самостоятельно, но в связи с начавшимся ростом цен на землю в этом районе решил продать участок, говорит источник «Ъ».
Участок «Рольфа» располагается на территории так называемой новой Москвы — около 144 тыс. га земли между Киевским и Варшавским шоссе, которые должны быть присоединены к столице. Об этом было объявлено 11 июля. Уже тогда участники рынка недвижимости заговорили о возможном росте цен на участки на этих территориях. По словам Максима Лещева, пока цены подняла только УК «Масштаб» (владеет 13 тыс. га земли в Ленинском районе). В будущем, по его словам, ценники перепишут и другие латифундисты, а средний рост цен на землю «новой Москвы» до конца года может составить 10–20%. «Пока рост цен на землю в районе «новой Москвы» сдерживается тем, что правила застройки и согласования исходно-разрешительной документации на этих землях будут меняться, но никто не знает каким образом»,— продолжает эксперт. Поэтому крупных сделок с землей на новых московских землях пока не было. Ранее источники «Ъ» рассказывали, что подмосковному управлению Росреестра даже было дано указание не регистрировать никакие сделки с участками, чтобы избежать спекуляций. Правда, чиновники эту информацию опровергали.
Розничная сеть «О`Кей» основана в 2001 году в Санкт-Петербурге. Ей принадлежит 61 магазин. Выручка в 2010 году — 81,69 млрд руб. 56,2% компании — у Дмитрия Коржева и Дмитрия Троицкого, 22,3% — у Бориса Волчека, 7,3% — у Хилара Тедера, 14,2% — free float. Капитализация на LSE вчера — $1,93 млрд.




21-09-2011 10:56
Соб. инф.


События
Санкт-Петербургский городской туристический информационный центр
Информнаука
 







Rambler's Top100 Яндекс цитирования