Поставщики оборудования и услуг | "Практика торговли" | "РесторановедЪ" |
Delinform.ru - интернет-журнал деловой информации для профессионалов торговли и ресторанного бизнеса. На главную страницу
Рейтинг@Mail.ru

Интернет-журнал деловой информации
для ритейлеров, рестораторов и отельеров
Сегодня
26/06/2019
Новости | Издания | Каталог оборудования | Публикации | Мероприятия | Контакты | Retailmagazine.ru| Restoranoved.ru | Напишите нам На главную 





Morgan Stanley покупает ТЦ «Галерею» у Meridian Capital

Morgan Stanley до конца месяца закроет сделку по покупке петербургского ТК «Галерея» за $1,1 млрд. Это крупнейшая за всю историю сделка на рынке недвижимости Петербурга.
Английский инвестиционный фонд Morgan Stanley покупает у холдинга Meridian Capital, связанного с «Казахкоммерцбанком», крупнейший торговый центр Петербурга – «Галерею» за $1,1 млрд. Официально сделка еще не закрыта, но подписание контракта, предположительно, состоится в конце месяца. По данным источников, ставка капитализации в этой сделке - 9%.

«Галерея» была открыта в ноябре 2010 года. Ее строительство обошлось в $380 млн. Пятиэтажный торговый молл общей площадью 93 тыс. м2 включает 250 магазинов, развлекательные центры, рестораны, многозальный кинотеатр и парковку на 1200 машин. Он расположен в самом центре Петербурга - на пересечении Лиговского и Невского проспектов, рядом с Московским вокзалом.

Брокером сделки является Jones Lang LaSalle Inс.

О переговорах Morgan Stanley и Meridian Capital по поводу «Галереи» на рынке было известно с лета 2010 года. В результате данной сделки Morgan Stanley инвестирует меньше половины из $4 млрд, которыми располагает.

Продажа ТРК «Галерея» за $1,1 млрд - крупнейшая сделка на рынке Европы в этом году. А для Петербурга это первая в истории сделка по покупке столь крупного объекта, расположенного в центре города.
Эксперты отмечают, средняя арендная ставка в «Галерее» - $1 тыс. за 1 м2 в год. Реальный срок окупаемости – 7-9 лет.

Morgan Stanley — крупный американский коммерческий банк (до сентября 2008 года — инвестиционный банк). Базируется в Нью-Йорке. В России деятельность банка началась с 1996 года с координирования и андеррайтинга размещения ценных бумаг «Газпрома», второго по величине размещения российских ценных бумаг на иностранных биржах на тот момент (429 миллионов долларов). В 2011 году Morgan Stanley выступал одним из организаторов IPO Яндекса.

«Меридиан Капитал» — это независимая инвестиционная компания, которая предоставляет своим клиентам широкий спектр консалтинговых услуг. Компания «Меридиан Капитал» была создана в 1997 году в Москве группой российских и западных предпринимателей. За последние 14 лет «Меридиан Капитал» выступил консультантом более 160 компаний в области приобретения и продажи бизнеса, привлечения прямых инвестиций, структурирования и сопровождения сделок с различными активами, консультирования частных лиц по вопросам налогообложения сделок, связанных с продажей бизнеса. «Меридиан Капитал» является членом Global M&A – ведущей всемирной сети независимых инвестиционных компаний.





17-01-2012 10:56
Соб. инф.


События
Санкт-Петербургский городской туристический информационный центр
Информнаука
 







Rambler's Top100 Яндекс цитирования