Поставщики оборудования и услуг | "Практика торговли" | "РесторановедЪ" | "Современный отель" | Путеводитель по отелям | ResTop.ru
Delinform.ru - интернет-журнал деловой информации для профессионалов торговли и ресторанного бизнеса. На главную страницу
Рейтинг@Mail.ru

Интернет-журнал деловой информации
для ритейлеров, рестораторов и отельеров
Сегодня
25/03/2019
Новости | Издания | Каталог оборудования | Публикации | Мероприятия | Контакты | Retailmagazine.ru| Restoranoved.ru | HotelExecutive.ruНапишите нам На главную 





В 2012 году в Санкт-Петербурге открылось шесть новых торговых центров

Общий объем качественных торговых площадей вырос более чем на 180 тыс. кв.м.
Объем качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге в прошедшем году, по данным компании Jones Lang LaSalle, увеличился на 20% и составил 1,78 млн квадратных метров. За этот период в городе было введено более 181,5 тыс. квадратных метров. В эксплуатацию в 2012 году было сдано шесть торговых центров.

Самым крупных из новых торговых объектов стал торгово-развлекательный комплекс «Питерлэнд»(Приморский проспект, метро «Старая Деревня»). Арендуемая площадь торгового центра состаляет 80 тыс. квадратных метров. В состав ТРК вошли торговая галерея, а также один из крупнейших в Европе аквапарков. Пока торговый комплекс еще не может похвастаться высоким покупательским трафиком, однако со временем он должен занять свое место на рынке.

Еще одно важное открытие этого года – запуск после продолжительной реконструкции Дома Ленинградской Торговли. Универмаг одежды, который является филиалом московского ЦУМа, был торжественно открыт для покупателей осенью прошлого года. Реконструкцией этого объекта занималась компания Mercury. Площадь универмага, пригодная под аренду, составила 18 тыс. квадратных метров.

В четвертом квартале 2012 года, по данным Jones Lang LaSalle, был открыт многофункциональный комплекс «У Красного моста», арендуемая торговая площадь которого составила приблизительно 13 тыс. квадратных метров. Кроме того, в конце года начал свою работу супермаркет финской сети Prisma, расположенный в торгово-развлекательном комплексе «Континент» на станции метро «Бухарестская». Торговая галерея комплекса еще не открыта, ее запуск запланирован на начало наступившего года.

Прошлый год не был богат на появление на рынке новых крупных компаний. Количество новых модных брендов, которые вышли на рынок, очень невелико. Можно отметить появление на рынке нового продуктового гипермаркета K-Ruoka (финский концерн Kesko), а также пару открытий в сегменте общественного питания: выход в Санкт-Петербург американской сети кофеен Starbucks и Grizzly Bar на Невском проспекте.

Доля свободных площадей в 2012 году незначительно сократилась – с 5% до 4,5%. Несмотря на это, премиальные арендные ставки в городских торговых центрах остались на прежнем уровне – две тысячи долларов за квадратный метр в год. По обеспеченности торговыми площадями лидируют Московский и Центральный районы Петербурга, за ними идет Приморский район. В последнем, кстати, сконцентрирована четверть общего объема предложения коммерческой недвижимости.

В текущем году, согласно предварительным прогнозам, на рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга может выйти до десяти новых торговых объектов. Общая площадь всех заявленных комплексов может достигнуть примерно 370 тыс. квадратных метров. В случае, если все анонсированные проекты будут реализованы вовремя, объем качественного предложения в Петербурге увеличится на 20%, а обеспеченность торговыми площадями на одну тысячу человек вырастет с текущих 358 квадратных метров до 430 квадратных метров.




17-01-2013 12:13


События
Санкт-Петербургский городской туристический информационный центр
Информнаука
 







Rambler's Top100 Яндекс цитирования