Поставщики оборудования и услуг | "Практика торговли" | "РесторановедЪ" | "Современный отель" | Путеводитель по отелям | ResTop.ru
Delinform.ru - интернет-журнал деловой информации для профессионалов торговли и ресторанного бизнеса. На главную страницу
Рейтинг@Mail.ru

Интернет-журнал деловой информации
для ритейлеров, рестораторов и отельеров
Сегодня
25/03/2019
Новости | Издания | Каталог оборудования | Публикации | Мероприятия | Контакты | Retailmagazine.ru| Restoranoved.ru | HotelExecutive.ruНапишите нам На главную 





В 2013 году в России может быть достигнут рекордный уровень ввода торговых площадей

По оценкам экспертов, в текущем году объем ввола качественных комерческих площадей может превысить два миллиона квадратных метров.
Объем ввода качественных торговых площадей в этом году может достичь максимального уровня за всю историю рынка и перешагнуть психологическую отметку в два миллиона квадратных метров. Данный показатель на 46% превышает результат прошлого года (1,58 миллиона квадратных метров) и почти на 17% прежний рекорд, зафиксированный в 2008 году. Тогда в России было введено 1,97 миллиона квадратных метров торговых центров.

Согласно исследованию компании Jones Lang LaSalle, позитивная динамика объемов строительства торговых площадей будет наблюдаться в этом году в обеих столицах России, миллионниках и городах с населением менее миллиона человек. К примеру, в Москве объем ввода может втрое превысить показатель прошлого года, в Санкт-Петербурге – более чем вдвое. При этом прогнозируемый результат Северной столицы – около 370 тысяч квадратных метров – будет самым высоким за последние семь лет.

В Москве, по предварительным прогнозам, появится 366 тыс. кв. м торговых площадей – в три раза больше, чем в 2012 году. После активных 2009-2010 годов, когда в столице активно вводились объекты, строительство которых было начато до кризиса, на рынке наблюдалось относительное затишье. Рекордным для Москвы станет 2014 год, на который намечен ввод таких масштабных объектов, как ТРЦ «Авиа Парк», Vegas Сити и Vegas Кунцево, «Колумбус». В результате общий объем нового предложения в городе может достигнуть 856 тысяч квадратных метров, а общий объем торговых площадей – немногим менее 4,5 миллиона квадратных метров.

Московскую область ожидает рекорд уже в этом году –– около 211 тысяч квадратных метров новых торговых площадей, что почти в четыре раза превышает показатель прошлого года и в два раза – активного 2007 года.

В то же время в городах-миллионниках (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) результат 2013 года ожидается одним из наименьших за историю рынка – 379 тысяч квадратных метров, что хотя и превышает уровень прошлого года почти на 3%, значительно уступает значению 2007 года (701 тысяча квадратных метров). Максимального показателя в этом году достигнет рынок городов с населением менее одного миллиона человек, его также ждет рекорд – около одного миллиона новых торговых центров (14% прирост к прошлому году).

По словам аналитиков компании Jones Lang LaSalle, девелоперская активность в регионах постепенно смещается от городов-миллионников, некоторые из которых по обеспеченности торговыми площадями опережают Москву, в города с населением менее миллиона человек. Как отмечают эксперты, об этом свидетельствует как объем строящихся торговых центров, так и динамика доли этих регионов в общем объеме предложения. По итогам 2012 года 30% всех существующих качественных торговых центров в России приходилось на города-миллионники, на меньшие города – 32%. В течение ближайших двух лет небольшие города «отыграют» еще 3% рынка, и в 2014 году их доля составит 35%, а доля миллионников уменьшится до 27%.




28-01-2013 10:28


События
Санкт-Петербургский городской туристический информационный центр
Информнаука
 







Rambler's Top100 Яндекс цитирования