Поставщики оборудования и услуг | "Практика торговли" | "РесторановедЪ" | "Современный отель" | Путеводитель по отелям | ResTop.ru
Delinform.ru - интернет-журнал деловой информации для профессионалов торговли и ресторанного бизнеса. На главную страницу
Рейтинг@Mail.ru

Интернет-журнал деловой информации
для ритейлеров, рестораторов и отельеров
ККС. Автоматизация отелей, ресторанов
Сегодня
19/11/2017
Новости | Издания | Каталог оборудования | Публикации | Мероприятия | Контакты | Retailmagazine.ru| Restoranoved.ru | HotelExecutive.ruНапишите нам На главную 





Компания HVS представила отчет «Гостиничные рынки России, СНГ и Грузии. Тенденции и Перспективы 2013»

В отчете отмечается рост загрузки отелей на большинстве рынков.
Согласно отчету Московского офиса компании HVS «Гостиничные рынки России, СНГ и Грузии. Тенденции и Перспективы 2013», за прошедший год 10 из 12 рассматриваемых рынков продемонстрировали рост показателей загрузки.

В 2012 году гостиничные рынки России, СНГ и Грузии продолжили демонстрировать рост показателей загрузки, но более умеренными темпами, чем в предыдущем году. В Казани, Екатеринбурге и Тбилиси рост превысил 10%, остальные же регионы демонстрируют менее агрессивные показатели (например, Киев и Баку, где загрузка, наоборот, упала ввиду большого прироста номерного фонда за прошедший период). В то же время, показатель средней цены за номер подвергается еще более сильному давлению, что отражено в отрицательном росте показателя на 10 рынках из 12 в национальной валюте.

Выраженный в национальных валютах показатель RevPAR продемонстрировал рост на 5 рынках, составив 18,3% в Казани, 10% в Тбилиси, 10% в Ереване, 5,5% в Екатеринбурге и 0,3% в Ростове-на-Дону. Согласно отчету, прирост номерного фонда в регионе составил 9% по сравнению с предыдущим годом, причем 65% номерного фонда было введено на рынках Киева, Баку и Сочи. Что касается запланированных к реализации проектов, Москва продолжает доминировать в регионе. По словам соавтора отчета, старшего консультанта московского офиса компании HVS, Алексея Коробкина: «Несмотря на некоторые задержки в девелопменте отелей, многие рынки снова становятся привлекательными для инвесторов, что отражается на увеличении объема заявленного предложения на гостиничных рынках России, СНГ и Грузии.»

«Тем не менее, восстановление гостиничных рыков после кризиса еще не закончено и, как следует из операционных показателей за 2012 год, спрос на многих гостиничных рынках стал очень чувствительным по отношению к ценам», - добавляет Алексей.

Отчет также приводит некоторые основные перспективы развития гостиничных рынков региона. В последние 18 месяцев, гостиничный рынок наблюдал повышенную для рассматриваемого региона активность гостиничных транзакций. В основном, активы, задействованные в данных транзакциях, относились к сегментам Upscale и Luxury. При этом, наиболее перспективными для развития в регионе по-прежнему являются сегменты Mid-scale и Budget.

По словам Татьяны Веллер, руководителя московского офиса компании HVS: «С ростом и развитием гостиничных рынков и выходом на них большего количества гостиниц, количество возможностей для купли-продажи будут расти. Также стоит ожидать нормализации, согласно рыночным условиям, цен и процедур таких сделок.»

В отчете впервые рассматриваются не только тенденции компенсационных практик в гостиничной индустрии, но и соотношение между доходами отеля и заработной платой сотрудников. Согласно публикации, в Москве зафиксировано наиболее низкое соотношение фонда заработной платы к общим доходам отеля (23,2%). «Доходы отелей в Москве значительно выше, чем в среднем по стране, и московские отельеры получают все привилегии от этого в виде потенциально большей ставки доходности», - комментирует Татьяна Веллер, руководитель московского подразделения HVS и соавтор отчета.

Сравнение компенсационных трендов, проведенное на уровне международных и локальных брендов, выявило, что фонд заработной платы в расчете на сотрудника отеля в международных сетях превосходит локальных конкурентов в среднем на 50%. Также, в отчете отмечено некоторое превосходство по количеству персонала в расчете на номер отеля в международных сетях по сравнению с локальными. «Подобная динамика может обуславливаться сегментами, в которых находятся отели под управлением локальными сетями», - добавляет Веллер.

Копию отчета «Гостиничные рынки России, СНГ и Грузии. Тенденции и Перспективы 2013», можно найти на сайте http://www.hvs.com/article/6291/гостиничные-рынки-россии-снг-и-грузии/?campaign=email.

HVS – ведущая в мире консалтинговая компания в сфере гостиничной индустрии, ресторанов, таймшер, казино и индустрии развлечений. Основанная в 1980 году, компания ежегодно выполняет более 2 000 проектов, и ее клиентами являются фактически все основные участники этой отрасли. Руководители HVS признаны ведущими профессионалами в соответствующих областях земного шара. Через международную сеть, насчитывающую 31 офис с более чем 400 квалифицированными профессионалами в своей области, HVS обеспечивает беспрецедентный диапазон дополнительных услуг для индустрии туризма и развлечений. Для дополнительной информации относительно нашей экспертизы и специфических особенностей наших услуг, пожалуйста, посетите наш сайт www.hvs.com.

Команда экспертов московского офиса представляет услуги HVS в России, СНГ и Грузии. HVS Москва - это специалисты с международным и местным образованием и опытом работы в гостиничной сфере, а также с глубокими знаниями как региональных, так и международных гостиничных рынков.




12-04-2013 11:43


События
Санкт-Петербургский городской туристический информационный центр
Информнаука
 







Rambler's Top100 Яндекс цитирования