Поставщики оборудования и услуг | "Практика торговли" | "РесторановедЪ" | "Современный отель" | Путеводитель по отелям | ResTop.ru
Delinform.ru - интернет-журнал деловой информации для профессионалов торговли и ресторанного бизнеса. На главную страницу
Рейтинг@Mail.ru

Интернет-журнал деловой информации
для ритейлеров, рестораторов и отельеров
Сегодня
19/11/2018
Новости | Издания | Каталог оборудования | Публикации | Мероприятия | Контакты | Retailmagazine.ru| Restoranoved.ru | HotelExecutive.ruНапишите нам На главную 






Торговый сегмент может стать самым перспективным

Несмотря на то, что закон о налоге на недвижимое имущество может поставить под вопрос вывод на рынок новых объектов, а экономика России находится в состоянии стагнации, эксперты ожидают в 2014 году отсутствие роста ставок, при сохранении позитивного внешнего фона. Стоимость аренды скорее всего останется стабильной.
Как говорится в исследовании компании RRG, с начала года средняя арендная ставка по рынку коммерческой недвижимости оставалась практически неизменной – рост составил 0,9%, с 602 до 608 долларов за кв. м. в год. Месячный объем предложения на продажу вырос с 1171 до 1577 объектов; общая заявленная стоимость выросла на 24,5%: с 10,2 миллиардов долларов в начале года до 12,7 миллиардов к концу года. Ставка аренды торговой недвижимости внутри Садового кольца за год снизилась на 1,5%, с 1961 до 1932 долларов за кв. м в год, а на объекты за пределами центра – выросла на 1,4%, с 885 до 898 долларов за кв. м в год.

В ситуации отсутствия экономического роста, наиболее вероятным сценарием, по мнению экспертов компании RRG, будет снижение потребности в коммерческих площадях. Так, БЦ за пределами центра и ТЦ с устаревшей концепцией перестанут быть эффективными объектами. Однако рынок торговой недвижимости остается самым перспективным в Москве, более четверти кластеров столицы не имеют концептуальных объектов, а общий минимальный потенциал для роста рынка составляет не менее 2,5-3 миллионов кв. м в различных форматах. Отчасти в 2014 году, за счет рекордного выхода новых торговых крупноформатных центров, этот разрыв будет сокращен.




21-01-2014 15:04


События
Санкт-Петербургский городской туристический информационный центр
Информнаука
 







Rambler's Top100 Яндекс цитирования