Поставщики оборудования и услуг | "Практика торговли" | "РесторановедЪ" | "Современный отель" | Путеводитель по отелям | ResTop.ru
Delinform.ru - интернет-журнал деловой информации для профессионалов торговли и ресторанного бизнеса. На главную страницу
Рейтинг@Mail.ru

Интернет-журнал деловой информации
для ритейлеров, рестораторов и отельеров
ККС. Автоматизация отелей, ресторанов
Сегодня
16/01/2018
Новости | Издания | Каталог оборудования | Публикации | Мероприятия | Контакты | Retailmagazine.ru| Restoranoved.ru | HotelExecutive.ruНапишите нам На главную 





Складской комплекс класса А «Бережки» полностью сдан в аренду

Команда JLL закрыла две крупные сделки совокупным объёмом 40 тыс. кв. метров

Складской комплекс класса А «Бережки» в Московском регионе сдан в аренду на 100 процентов — об этом объявила компания JLL, выступающая эксклюзивным брокером. Сделки по аренде площадей подписаны с двумя крупными российскими компаниями — производителем и поставщиком товаров для детей «Гулливер и Ко» и поставщиком отделочных материалов ГК «Росстайл».

Складской комплекс класса А «Бережки» общей площадью около 40 тыс. кв. м располагается на Симферопольском шоссе, в 22 км от МКАД. Объект был введён в эксплуатацию в январе 2015-го года. Проект был реализован объединением частных российских инвесторов, для которых он стал вторым складским комплексом класса А, построенным в Московской области.

Первым якорным арендатором комплекса «Бережки», занявшим половину площадей в объекте, стал ТД «Гулливер и Ко». В рамках своей программы по оптимизации логистики «Гулливер и Ко» впервые на одном объекте разместил свой единый распределительный центр, который станет ядром логистической цепочки и крупнейшим РЦ компании в России. ТД «Гулливер и Ко» входит в тройку крупнейших поставщиков детских игрушек в России и является одним из лидеров в Европе по производству детской одежды, выпускаемой под брендами Gulliver, Gulliver Baby и Button Blue.

Вторую половину складского комплекса «Бережки» занял крупнейший в России поставщик отделочных материалов — группа компаний «Росстайл», которая разместит здесь свой главный распредцентр в Московской области.

— В текущих экономических реалиях перед нами стояла цель сократить издержки и оптимизировать логистику, создав единый консолидированный склад нашей продукции, объединённый с функциями распределительного центра, — комментирует Максим Лудин, директор по логистике ТД «Гулливер и Ко». — Данную задачу можно было реализовать только в рамках современного и профессионального объекта, расположенного недалеко от МКАД и с удобным доступом с федеральной трассы. Нам удалось справиться с поставленной задачей: мы серьёзно оптимизировали и улучшили качество логистики на складском комплексе «Бережки», который полностью соответствует нашим требованиям к техническим и эксплуатационным параметрам помещения.

— Сегодня складской рынок позволяет найти действительно качественное предложение и арендовать помещения на новых условиях, порой более выгодных, — отмечает Аркадий Шеин, генеральный директор «Бест Истерн Лоджистикс» (входит в ГК «Росстайл»). — Именно поэтому мы приняли решение о переезде в новый складской комплекс класса А «Бережки». Благодаря команде JLL в рамках реализации проекта по поиску нового объекта мы смогли найти лучшее соотношение цены и качества помещений.

— Несмотря на высокую конкуренцию на складском рынке Московского региона, мы видим стабильный спрос со стороны арендаторов на недорогие объекты класса А с качественным функционалом, — говорит Андрей Дударин, генеральный директор складского комплекса «Бережки». — Реализуя проекты собственными силами, мы имеем возможность контролировать строительные затраты и создавать при этом качественные объекты по более низкой цене. Важным аспектом является наш опыт работы по оформлению и получению исходно-разрешительной документации на строительство складских комплексов в Московской области. В коммерческой политике нашим приоритетом являются запросы и нужды арендаторов, и если наилучшее качество исполнения объекта требует больших временных затрат, мы готовы пойти на это, лишь бы конечный результат оправдывал и наши ожидания, и ожидания клиента. Складской комплекс «Бережки» — это наш второй объект класса А в Московской области, и благодаря работе команды JLL он был полностью сдан в аренду, как и наш первый проект.

— Симферопольское шоссе и южное направление в целом считается одним из самых востребованных в Московском регионе среди арендаторов складских помещений благодаря высокой пропускной способности трассы и возможности осуществлять логистику и в Москву, и в регионы России, — добавляет Евгений Бумагин, заместитель директора, отдел складских и индустриальных помещений компании JLL. — На этом направлении сосредоточена треть всего объёма складов класса А Московского региона — около 4 млн кв. м. Высокая конкуренция среди качественных объектов и значительный объём ввода площадей на данном направлении в первой половине 2015-го года привели к повышению уровня вакантности до 13% против 11% в среднем по рынку. Тем не менее, в текущих рыночных условиях команде JLL удалось в сжатые сроки полностью сдать в аренду складской комплекс «Бережки».




19-09-2015 16:13
Соб. инф.


События
Санкт-Петербургский городской туристический информационный центр
Информнаука
 







Rambler's Top100 Яндекс цитирования